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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 160.000 € (cod.655f716f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
B319- Coriano - In zona centrale vicino a tutti i servizi essenziali, proponiamo appartamento al piano terra di una palazzina di 2 piani costituita da poche unit immobiliari e senza spese condominiali. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno ed un bagno di servizio. La zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio ed un bagno con box doccia. Tramite una scala interna accediamo allinterrato dove troviamo un ambiente rifinito in mattoni che, con unaltezza di circa due metri, pu essere adibita a tavernetta, zona relax o a qualsiasi altra destinazione a seconda delle proprie necessit. Lappartamento arricchito da una corte esterna di circa 15 mq che pu essere adibita a giardino o posto auto. Limmobile ha subito, sia esternamente che internamente, una ristrutturazione nel 2014 con il rifacimento dei pavimenti in resina, lapplicazione di infissi in PVC con doppi vetri, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo quindi gi pronto per essere abitato. Per eventuali soggettive esigenze si presta ad una diversa disposizione degli interni. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere limmobile di persona. - SC9597792
