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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo a 250.000 € (cod.655ba9e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano Sant'Andrea in Besanigo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.380 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, ma anche la zona di Sant'Andrea in Besanigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea in Besanigo) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale situato nella tranquilla e residenziale zona di Sant’Andrea in Besanigo, inserito in una palazzina di poche unità abitative, ideale per chi cerca spazio e riservatezza. INTERNO: L’immobile si apre su un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile separata, valorizzata da una arcata a vista, dispone anch’essa di balcone
