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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 185.000 € (cod.6556ed78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: RIC189 - TEMPOCASA DI RICCIONE propone in vendita a Coriano, in contesto tranquillo e residenziale un quadrilocale in buone condizioni, disposto su due livelli, con ingresso indipendente. INTERNO - L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Al piano terra troviamo l’ingresso su luminosa zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali, una comoda lavanderia e un bagno finestrato, recentemente e completamente ristrutturato. - Salendo al piano superiore si accede alla terza camera e a un ampio terrazzo, ideale come spazio relax o zona solarium. - Una delle camere dispone inoltre di balcone. ESTERNO L’immobile è dotato di ingresso indipendente e di una corte privata di circa 100 mq, perfetta per momenti all’aperto. Completa la proprietà un garage di 16 mq. La soluzione è un appartamento al piano terra di una trifamiliare, senza spese condominiali. PERCHÉ ACQUISTARLO • Zona tranquilla e residenziale • Nessuna spesa condominiale • Ingresso indipendente • Corte privata di ampia metratura Riferimento immobile: RIC189
