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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 269.000 € (cod.6531c9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.158 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerasolo (da 1.685 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cerasolo (da 1.310 €/m² a 2.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.A3-182GS1 Occasione unica a Cerasolo: Ampio appartamento ristrutturato con ingresso indipendente! Cerchi spazio, indipendenza e tranquillità a pochi minuti da Rimini? Non perdere questa straordinaria opportunità a Cerasolo! Descrizione dell'Immob […]
