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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo a 630.000 € (cod.65271c4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano Sant'Andrea in Besanigo, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.407 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, ma anche la zona di Sant'Andrea in Besanigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea in Besanigo) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Zona Coriano. Proponiamo villa singola con ristrutturazione tipologica che si estende su una superficie di 350 mq, distribuita su due livelli. La casa è stata ristrutturata negli anni 90: da un vecchio casolare, mantenendo la sua tipicità. Al piano terra troviamo un ampio ripostiglio, due bagni e una grande taverna, che rappresenta una soluzione versatile per accogliere ospiti o familiari. Al primo piano, la villa comprende tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, la sala da pranzo con angolo cottura e l'ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà il giardino di circa 6.000 metri quadrati, che offre un'oasi di tranquillità e privacy. La casa è situata in posizione panoramica, a pochi chilometri da Rimini e Riccione, a pochi passi dai principali servizi della zona
