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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 250.000 € (cod.651e6f52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
Rif: Ric103 - La Tempocasa di Riccione propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al piano terra in contesto condominiale ben curato nella tranquilla zona di Coriano. INTERNO: La soluzione, di comoda metratura e in buono stato di manutenzione, accoglie tramite un pratico disimpegno che conduce all’Ampio e Luminoso Soggiorno. La Cucina è separata e semi abitabile, dotata di balcone verandato comunicante che permette l’accesso diretto al Giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Dal secondo disimpegno si raggiungono le due Camere e i due Bagni, comodi e ben distribuiti. ESTERNO: A completare la proprietà troviamo un Giardino privato perfetto per momenti di relax, per cene all’aperto o per chi possiede animali domestici. Presente inoltre un comodo Posto auto annesso. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Piano terra con Giardino privato • Ottima distribuzione degli spazi interni • Due bagni • Contesto tranquillo e ben servito RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC103
