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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo a 270.000 € (cod.650b0706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano Sant'Andrea in Besanigo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.504 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Andrea in Besanigo (da 2.140 €/m² a 3.405 €/m²) e per quadrivani in zona Sant'Andrea in Besanigo (da 1.725 €/m² a 2.950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Sant'Andrea in Besanigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea in Besanigo) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con caminetto
S.ANDREA IN BESANIGO:– Appartamento in quadrifamiliare pochi minuti da Riccione, in tranquilla zona residenziale nei pressi di Riccione, proponiamo luminoso appartamento in quadrifamiliare, situato al piano rialzato/primo, in contesto anni '80 tenuto in ottime condizioni. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia, due bagni di cui uno molto ampio e luminoso, un secondo non finestrato di servizio, balconi vivibili con accesso da quasi tutti gli ambienti. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano seminterrato. Incluso giardino condominiale con possibilità di porzione assegnata ad uso esclusivo. .Per info e visite contattare l'ufficio di Coriano al 0541-658587 Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, metrature generose e un contesto curato
