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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 295.000 € (cod.650928e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Pian della Pieve di Coriano - Scopri questo ampio e luminoso appartamento su due piani, situato in un edificio residenziale di recente costruzione. Con una superficie commerciale di 131 m² e 98 m² calpestabili, offre un soggiorno accogliente con zona cottura attrezzata, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. La mansarda, con finestre a tetto, è un angolo ideale per creare uno studio, una camera per ospiti od una zona relax. L'ingresso pedonale privato da una corte con giardino e la scala esterna d'accesso garantiscono la massima privacy. Goditi l'ampio terrazzo attrezzato e il balcone della camera matrimoniale, dove potrai trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Due camere da letto, un bagno finestrato e un vano scala a chiocciola per accedere alla mansarda sottotetto completano questo fantastico appartamento. Situato in una posizione strategica vicino a San Marino e alle località marine come Riccione, questo immobile è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Approfitta delle attività disponibili nel Parco del Marano e dei prodotti locali, come vino e olio, che rendono questa zona unica. Con un ottimo stato di conservazione, aria condizionata e impianto solare termico e fotovoltaico condominiale, è l'opzione ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Libero a rogito, non perdere l'occasione di visitarlo
