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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 215.000 € (cod.6505c192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerasolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone
Immobiliare 51 propone in vendita un trilocale posto al piano terra con un ampio spazio esterno vivibile e allo stesso tempo panoramico. L'appartamento è accogliente e caldo, entrando nell'ingresso si apprezza subito la luminosità grazie alla porta finestra che affaccia sulla parte esterna in parte loggiata con la possibilità di pranzare all'esterno. Mentre nel reparto notte abbiamo una camera matrimoniale con porta finestra, tutte con inferiate a scomparsa, con balcone che conduce al giardino confinante sui due lati dell'appartamento, una camera singola e un comodo bagno con vasca e doccia. Conclude la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato servito da luce elettrica ed acqua con attacchi dello scarico per la lavatrice. La palazzina è l'ultima di una strada senza uscita quindi tranquilla e strategica per la posizione
