L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 950.000 € (cod.6502467a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.035 €/m² e 2.229 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerasolo) è pari a 1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

•  Sito Istituzionale: Coriano
•  Wikipedia: Coriano
•  Mercato Immobiliare a Coriano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cerasolo
•  Mercato Immobiliare in zona Cerasolo