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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 186.000 € (cod.64eb5589)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 186.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 186.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3263 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.610 €/m² e 2.872 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerasolo (da 1.515 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani in zona Cerasolo (da 1.870 €/m² a 2.950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a 2.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
186.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
3263 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Coriano (RN)
Indirizzo:
Cerasolo
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PANORAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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