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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 255.000 € (cod.64dc6ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.750 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Via Coriano. A 2 chilometri da Rimini, in contesto quadrifamiliare circondato da un ampio giardino condominiale, DFD REAL ESTATE propone in esclusiva la vendita di un appartamento di 120mq.così composto: doppio ingresso, cucina, cucinotto, salone, tr […]
