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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano in zona Ospedaletto a 980.000 € (cod.64da5521)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano in zona Ospedaletto, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedaletto) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sulle prime colline della riviera con suggestiva vista panoramica sul mare proponiamo prestigiosa villa con 2000 mq di giardino esclusivo. Il corpo centrale della proprietà si sviluppa su tre livelli. A piano terra troviamo ingresso su ampio e luminoso soggiorno, salotto, due sale da pranzo, cucina abitabile e bagno. Tramite bella scala in muratura si accede al piano superiore composto da camera padronale matrimoniale con annessa spaziosa cabina armadio e bagno. Due belle camere e spazioso bagno con vasca. La villa è circondata da un bel portico che si affaccia sul giardino da cui si gode una splendida vista panoramica sulla riviera. Al piano seminterrato troviamo sala palestra e spa con sauna e vasca idromassaggio, sala giochi, lavanderia, bagno e altra camera da letto matrimoniale con anti-bagno e bagno
