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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 370.000 € (cod.64d5593b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
Rif: RIC005 - La Tempocasa di Riccione propone in esclusiva un raffinato appartamento al primo piano in bifamiliare indipendente, dotato di tecnologia domotica, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, giardino e ampio garage. INTERNO: L'appartamento, situato al primo piano, si presenta con ingresso su un luminoso soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede al balcone panoramico. La cucina separata è spaziosa e funzionale, con accesso al secondo balcone che affaccia sul giardino. Il disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale, alla quale è annesso un ampio bagno privato. Nella zona notte si trovano inoltre un secondo bagno modernissimo e due camere da letto ben disposte. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio e una cabina armadio nella camera matrimoniale principale. ESTERNO: L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, ma con la privacy di una bifamiliare indipendente. Il giardino privato è ampio e ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto o per piccole attività. A disposizione un garage spazioso al piano seminterrato di circa 100 mq, comodo per parcheggiare e per ulteriori necessità di stoccaggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Tecnologia Domotica che consente di gestire e personalizzare luci, clima e sicurezza Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, per il massimo del comfort Indipendenza totale, senza spese condominiali Giardino privato ampio e versatile Garage di grandi dimensioni, con possibilità di utilizzo anche come spazio aggiuntivo Posizione tranquilla ma ben collegata con tutti i principali servizi RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC005
