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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 195.000 € (cod.64a4b560)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 4.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
1.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedaletto che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura
Cerasolo, a pochi km da Rimini e San Marino, in grazioso contesto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ingresso condominiale. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad una comoda loggia ideale per le belle giornate, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto che affacciano entrambe ad un balcone, e un bagno. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato. L'appartamento è in buono stato e gode di un ottima esposizione, è dotato di infissi in legno con doppio vetro e videocitofono. La sua posizione è ottima, tranquilla, panoramica e permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al 0541 657973 oppure al 348 3141369. Classe Energetica: G
