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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 305.000 € (cod.6485794a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2824 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea in Besanigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
Pian della Pieve - Alloggio in edificio residenziale condominiale, di recente costruzione, posto al piano primo e sottotetto, composto da ingresso pedonale privato da corte privata con giardino al piano terra, scala esterna d’accesso, ampio terrazzo attrezzato, soggiorno con zona cottura completa di cucina con elettrodomestici, balcone, disimpegno zona notte, camera letto matrimoniale dotata di balcone, camera letto singola/doppia, bagno finestrato, vano scala a chiocciola per accesso al piano sottotetto composto da ampio vano mansardato con finestre a tetto e vano CT/lavanderia. Al piano interrato da ampio garage doppio. Impianto solare termico e fotovoltaico condominiale. Il tutto in ottimo stato di conservazione, come al nuovo. Libero a rogito. CORIANO: A pochi chilometri da San Marino e dalle località marine tra cui Riccione, è un Comune in posizione ottimale, dal clima favorevole dato dalla vicinanza del mare a Nord/Est e delle montagne a Sud/Ovest. Ottimamente attrezzata per un soggiorno condito da tante attività all’aperto, tra cui passeggiate a cavallo, in bicicletta, in mountain bike, a piedi, soprattutto nel Parco del Marano, e dagli aromi dei prodotti della sua terra, primi fra tutti il vino e l’olio a cui sono dedicate due animate fiere autunnali. Per informazioni e visite telefonare al n. 0541.657143, agenzia di Coriano in P.zza F.lli Cervi
