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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo a 130.000 € (cod.646e0f2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano Sant'Andrea in Besanigo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre la zona di Sant'Andrea in Besanigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea in Besanigo) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: RIC108 - TEMPOCASA RICCIONE - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Riccione propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare e garage. INTERNO: Soluzione luminosa grazie alla tripla esposizione, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere molto ampie e bagno. L'agenzia propone in ufficio un progetto di ristrutturazione pronto per essere realizzato. ESTERNO: Soluzione situata in una delle zone più tranquille di Coriano più precisamente a Sant'andrea in Besanigo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - soluzione indipendente - zona tranquilla - comodo garage Riferimento immobile: RIC108
