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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 250.000 € (cod.6463f991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
RIF: T794 - Splendido appartamento situato nella tranquilla località di Cerasolo, a due passi dal confine della Repubblica di San Marino. Con una superficie di 100 mq. commerciali, questo immobile al piano terra vanta un ingresso indipendente con giardino, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un seminterrato con garage, bagno e lavanderia. L'appartamento dispone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con box doccia. Inoltre, è presente un posto auto di proprietà. Immerso in una zona verdeggiante, questo immobile è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale di pregio. Contattaci per fissare una visita
