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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 170.000 € (cod.6444fa2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Zona di Coriano paese. Proponiamo un trilocale situato al primo piano. L'immobile presenta un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina con balcone verandato. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con box doccia. La soluzione si distingue per la sua luminosità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, trovandosi nel cuore del paese. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con lavori che hanno interessato gli impianti, gli infissi e il bagno. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio al piano semi-interrato. Il contesto condominiale è esclusivo e tranquillo, composto da sole 6 unità abitative, e si caratterizza per la presenza di un bel giardino che circonda la proprietà. La zona è molto tranquilla e si trova a pochi chilometri dalle rinomate località turistiche di Riccione e Rimini
