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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto a 265.000 € (cod.642cc7fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano in zona Ospedaletto, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Luminoso trilocale a Ospedaletto Proponiamo in vendita grazioso e luminoso trilocale nel cuore di Ospedaletto, a pochi passi dai principali servizi. Situato al primo piano di un piccolo condominio, l'appartamento si compone di: - Ingresso su soggiorno con balcone - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con balcone - Camera matrimoniale con balcone - Bagno finestrato - Bagno finestrato - Sottotetto - Garage doppio con angolo lavanderia Completa la soluzione il giardino condominiale che circonda lo stabile. Tale soluzione abitativa è l'ideale per una famiglia, essendo a pochi passi dalle scuole e dalle fermate del bus per Rimini e Riccione. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita
