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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 215.000 € (cod.64275bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Nucci servizi immobiliari) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con ascensore
Cerasolo - in zona tranquilla lontana dalle strade di veloce scorrimento vendiamo appartamento al piano terra con giardino privato che lo circonda su due lati. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e ripostiglio/dispensa. Dal soggiorno attraverso una una piccola loggia si accede alla corte esterna in parte pavimentata e parte a verde privato. Passando alla zona notte troviamo le due camere, una matrimoniale e una singola, e il bagno con doccia e vasca. Il disimpegno è attrezzato con armadi a muro e piccolo angolo lavanderia. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage. Il condominio costruito nel 2007 si presenta in buone condizioni e ben rifinito, dotato di ascensore e basculante elettrica che chiude la corsia di manovra dei garage. L'appartamento ha infissi in pvc con doppio vetro, le zanzariere e le interriate a tutte le finestre, l'antifurto e la predisposizione per l'aspirazione centralizzata e l'addolcitore dell'acqua
