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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano a 350.000 € (cod.641895d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coriano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2713 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimorama Rimini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento
A Coriano, a poca distanza dal centro abitato, vendiamo villetta a schiera di prossima realizzazione. Seconda di quattro unita, centrale, suddivisa in due livelli, con 3 camere da letto, 2 bagni, sala con cucina a vista, garage, posto auto e giardino esclusivo. Si tratta di edificio NO GAS, quindi con vettore energetico esclusivamente elettrico, con costi molto contenuti in bolletta. Impianto fotovoltaico adeguato alla produzione minima di 3.000 kwh/anno. Sistema integrato che genera riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica, grazie ad una pompa di calore inserita nella macchina termodinamica, che provvede anche al ricambio costante dell'aria in tutti gli ambienti eliminando condensa e cattivi odori. Possibilit? di scegliere la disposizione interna con personalizzazione dei materiali e dei rivestimenti Per informazioni contattare il referente Dimorama il Sig. Fadda Marcello al 3458019820
