L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 950.000 € (cod.640f3dca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.141 €/m² e 2.346 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerasolo) è pari a 1.800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,23%).

•  Sito Istituzionale: Coriano
•  Wikipedia: Coriano
•  Mercato Immobiliare a Coriano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cerasolo
•  Mercato Immobiliare in zona Cerasolo