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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto a 279.000 € (cod.63e2cea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano in zona Ospedaletto, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
Quadrilocale in Vendita nelle zone collinari di Rimini Ti presentiamo un ampio e luminoso quadrilocale situato nel cuore di Ospedaletto, completo di garage privato. Questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Caratteristiche principali: * Ampio Soggiorno: Spazio accogliente per momenti di convivialità. * Tre Camere da Letto: Ben illuminate e spaziose, perfette per il riposo. * Cucina Abitabile: Funzionale, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. * Bagno e Servizi: Completato da un bagno principale e un bagno di servizio per maggiore comodità. * Balconi: Ideali per godere dell'aria fresca e dei momenti di relax all'aperto. * Garage Privato: Comodo e sicuro, con spazio per un'auto e possibilità di ulteriore stoccaggio. * Posizione Strategica: Vicino a servizi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo quadrilocale! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
