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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 325.000 € (cod.663368eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3693 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.918 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rinascimento
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In una tranquilla zona residenziale di Cattolica, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2028.L'immobile, situato al primo piano di un edificio di tre piani, dispone di una superficie commerciale di 88 mq ed è progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica.Gli ambienti interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.L'appartamento sarà consegnato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità. Il riscaldamento autonomo e la NZEB garantiscono una particolare attenzione al contenimento dei consumi e al comfort abitativo.Il contesto residenziale è arricchito dalla presenza di un piccolo parco e di un suggestivo fiumiciattolo, elementi che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e rilassante, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.È inoltre possibile scegliere, con disponibilità e condizioni da verificare, tra diverse soluzioni di parcheggio: posto auto scoperto, posto auto coperto oppure garage.Una proposta ideale per chi desidera una casa moderna ed efficiente a Cattolica, perfetta sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento immobiliare. Sono inoltre disponibili altre soluzioni abitative per soddisfare diverse esigenze. Per maggiori informazioni e per scoprire tutte le opportunità disponibili, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia
