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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 285.000 € (cod.662a49ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABELLINI AGENZIA IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.360 €/m² e
4.001 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
IN ESCLUSIVA. CATTOLICA VIA BRESCIA 15. In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dalla spiaggia, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2007, proponiamo in vendita un appartamento duplex, servito da ascensore e disposto al secondo piano con relativo piano sottotetto. L'abitazione al secondo piano si apre su una luminosa zona living con angolo cucina, dalla quale si accede direttamente ad un comodo terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevolmente gli spazi esterni durante la bella stagione. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto, dotata di balcone privato e un bagno finestrato. Dal soggiorno una scala conduce al piano sottotetto, dove troviamo un ampio vano catastalmente censito come ripostiglio ma attualmente utilizzato come camera matrimoniale, un vano nella parte più bassa del sottotetto adibito a ripostiglio, un W.C. finestrato e un balconcino. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, è dotato di impianti autonomi e aria condizionata. La posizione, vicina al centro e al mare, rende questa soluzione idele come casa per le vacanze ma presa anche in considerazione come abitazione principale. A completare la proprietà, un posto auto coperto al piano interrato, elemento prezioso e non scontato in questa zona. Prezzo richiesto € 285.000 (Rif. 4102)
