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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 450.000 € (cod.662857ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5113 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.463 €/m² e
4.097 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
RIF. 389493 - Dati di contatto Agente: Rexer Smart +39 3880504744 - Nel cuore di Cattolica, lungo la passeggiata di Viale Dante e a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano servito da ascensore con tre posti auto di proprietà esclusiva. L'appartamento si trova all'interno di un pregevole contesto condominiale di recente costruzione, caratterizzato da uno stile architettonico contemporaneo e ricercato. L’abitazione si distingue per la grande luminosità, grazie alle ampie superfici finestrate, e per la presenza di balconi a servizio di tutti gli ambienti principali. Internamente l’appartamento è composto da un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e due bagni, di cui uno con doccia, l'altro con zona lavanderia e ripostiglio in nicchia. La proprietà è dotata di tutti i principali comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate e videocitofono. L’edificio è inoltre privo di barriere architettoniche, garantendo una comoda accessibilità. Particolarmente interessante la dotazione di parcheggi: la proprietà dispone complessivamente di tre posti auto. Un posto auto si trova all’interno dell’autorimessa condominiale sotterranea, mentre gli altri due sono situati a poca distanza dall’abitazione, presso il parcheggio di Parco della Pace. Tutti i posti auto hanno accesso privato con cancello elettrico
