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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 275.000 € (cod.662430bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.366 €/m² e 3.991 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cattolica (RN)
Zona OMI:
B1 (ZONA A MARE DELLA FERROVIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 settembre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura

In una delle zone residenziali più apprezzate di Cattolica, a soli 5 minuti a piedi dal mare e in posizione strategica per raggiungere comodamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato. Una soluzione accogliente e funzionale, sviluppata interamente su un unico livello e pensata per sfruttare al meglio ogni spazio. Prima di accedere all'abitazione troviamo una comoda loggia di circa 4 mq, uno spazio pratico e versatile, ideale anche come appoggio per biciclette, passeggini o per organizzare tutto ciò che può essere utile nella quotidianità, soprattutto considerando la vicinanza al mare. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e ben organizzato dove zona living e cucina convivono armoniosamente. Proseguendo troviamo una confortevole camera matrimoniale, resa luminosa dalla presenza della finestra, ideale per garantire tranquillità e comfort. Completa l'appartamento un comodo bagno finestrato con doccia, arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio attualmente utilizzato come zona lavanderia, uno spazio prezioso per mantenere gli ambienti sempre ordinati e funzionali. La completa ristrutturazione, il piano terra e soprattutto la vicinanza al mare rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere Cattolica tutto l'anno, sia per chi cerca una seconda casa al mare o un immobile da destinare a investimento. Una casa pronta da vivere, a pochi passi da tutto ciò che rende Cattolica una delle località più amate della Riviera Romagnola

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