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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 475.000 € (cod.66136c0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4025 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.257 €/m² e 3.724 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
4025 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cattolica (RN)
Zona OMI:
B1 (ZONA A MARE DELLA FERROVIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 settembre 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI CATTOLICA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA Nel cuore di Cattolica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e pronta da vivere in una delle zone più comode della città. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina riservata di sole tre unità, servita da ascensore, e si caratterizza per le linee contemporanee, la qualità delle finiture e l’attenzione al comfort abitativo. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Una delle camere dispone inoltre di un piacevole terrazzo privato, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta o iniziare la giornata con una colazione all’aperto. Il vero valore aggiunto della proprietà è il garage al piano terra, una caratteristica estremamente rara e ricercata in una posizione così centrale. La possibilità di disporre di un comodo spazio per l’auto, proprio nel cuore di Cattolica e a pochi passi dal mare, rappresenta un importante vantaggio sia per chi desidera vivere l’immobile tutto l’anno sia per chi cerca una comoda casa al mare. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con un elegante arredamento dal gusto contemporaneo, finiture curate e impianti di ultima generazione. L’elevata efficienza energetica, garantita dalla tripla classe A, assicura ottime prestazioni, consumi contenuti e un elevato livello di comfort in ogni stagione. Una casa moderna ed elegante, in una posizione privilegiata, con un vantaggio difficile da trovare in centro: il garage privato. La soluzione ideale per chi vuole vivere Cattolica con tutto a portata di mano, il mare raggiungibile comodamente a piedi e la tranquillità di avere la propria auto sempre al sicuro. C.e. in richiesta Rif. C214/S

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