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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 750.000 € (cod.66126885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.938 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: CAT132 - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita prestigioso attico al 5° e 6° piano, costruito nel 2023 in classe A4, a pochi metri dal mare. INTERNO: Ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e 2 bagni. La soluzione è circondata da due terrazzi, uno sulla zona giorno e uno sulla zona notte, per un totale di oltre 150 metri e tramite una scala esterna si raggiunge il sesto piano dove troviamo un ulteriore terrazzo panoramico con vista mare. Completano la proprietà un box al piano interrato di 33 metri e un posto auto privato al piano terra. Immobile completo di Infissi pvc triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico DI 10 KW, depuratore dell'acqua. L'immobile viene venduto completo di arredamento. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - - Ampi spazi esterni - Ampie pertinenze - Vista panoramica Riferimento: CAT132
