Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cattolica a 480.000 € (cod.65fe8db8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cattolica, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.751 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cattolica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Cattolica, in un contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti dal centro, dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villetta in un complesso di residenze a schiera di nuova costruzione, realizzata secondo un progetto architettonico moderno studiato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano offrendo ambienti funzionali, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'ingresso alla proprietà conduce al giardino privato di circa 40 mq, uno spazio esterno piacevolmente esposto al sole durante tutta la giornata, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano terra ospita un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Sullo stesso livello troviamo un pratico disimpegno che conduce alla scala di collegamento con il piano seminterrato, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio finestrato. Dalla cucina si accede direttamente a un secondo giardino privato di circa 40 mq, un naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un pratico studio, ideale anche come terza cameretta o ambiente dedicato allo smart working, e un elegante bagno finestrato completo di ampio box doccia. Tutti gli ambienti dotati di una pratica loggia, che garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un'autorimessa privata, un bagno di servizio e la centrale termica. Il vero punto di forza di questa proposta è rappresentato dalla nuova costruzione, concepita secondo moderni criteri progettuali e realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una[…]
