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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 262.000 € (cod.65efe05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 262.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Scandellari) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.839 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.415 €/m²) e per bivani (da 3.280 €/m² a 5.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento
CATTOLICA - CENTRO/MARE - Bilocale completamente ristrutturato in Classe A4 con ingresso indipendente e p. auto coperto In pieno centro a Cattolica, a 200 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un’interessante opportunità: appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo chiavi in mano in con posto auto coperto. Le tipologie attualmente disponibili sono due: - SOLUZIONE “A”: appartamento di 62 m² con porzione di ingresso esclusivo dove è possibile parcheggiare scooter o bici. - SOLUZIONE “B”: appartamento di 54 m² con piccolo portico esterno. In entrambi gli appartamenti le camere matrimoniali sono di oltre 15 m² e i bagni sono ben distribuiti e comodi. Entrambe le soluzioni vengono proposte ad un prezzo di € 262.000 cadauno, prezzi comprensivi di un posto auto coperto per ciascun appartamento. Il posto auto è pertinenziale e si trova a 5 minuti a piedi dal fabbricato. ELEMENTI PRINCIPALI DELLA RISTRUTTURAZIONE: - termocappotto esterno; - infissi in PVC con doppio vetro a tagli o termico - tapparelle motorizzate in alluminio - impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore - impianto di ventilazione meccanica controllata - aria condizionata canalizzata a soffitto - predisposizione impianto di allarme La soluzione “A” è ancora da personalizzare nelle finiture, mentre la soluzione “B” è già pronta e ultimata. Grazie all’ingresso indipendente, le spese condominiali risultano contenute, circa 500 euro annui ad appartamento. Disponibili da subito. ID ANNUNCIO: V608 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
