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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 115.000 € (cod.65ce52fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2F HOLDING RE SRL) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.931 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore
CATTOLICA Zona Centro-Mare, Via Perugia (traversa di Via Dante Alighieri) In piccola palazzina SENZA ASCENSORE, proponiamo al piano terzo ed ultimo, appartamento dì 2 locali composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone/ballatoio. La soluzione, dotata di certificato di abitabilità, presenta una ALTEZZA INTERNA di m 2,00 ed è totalmente DA MODERNIZZARE (le immagini allegate sono un ipotesi progettuale di ristrutturazione) Ideale per investimento o come casa-vacanza. Da visionare. l'immobile è locato
