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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cattolica a 1.690.000 € (cod.65bf3efa)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cattolica, la richiesta di 1.690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
1008 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.884 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con caminetto
Villa Bifamiliare ,al centro di Cattolica, su tre livelli ,con due appartamenti. La Villa insiste su un lotto di mq.776 con affaccio su tre vie. Portico di mq. 56. La Villa risulta essere così composta: Piano terra: Ingresso, studio con saletta e bagno di mq. 57. Sempre al piano terra: appartamento, con ingresso autonomo, di mq. 56 composto da: cucina-pranzo, 2 camere, un bagno. Al Piano Primo: appartamento padronale con ingresso indipendente di mq. 305, così composto: ampio salone(molto luminoso) sala pranzo, cucina con veranda, tinello, 5 camere da letto (di cui 3 matrimoniali e 2 singole), 3 bagni e balconi in ogni stanza. Piano Interrato di mq. 99 composto da: officina, vano caldaia, cantinetta con camino e ripostiglio. Sottotetto di 130 mq. circa. Giardino di mq. 530 con pozzo. Nel caso in cui non vi sia interesse ad una abitazione, di tipo bifamiliare ,è possibile abbattere l'immobile e riscostruire una palazzina di 10 appartamenti
