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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cattolica a 535.000 € (cod.65b969d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cattolica, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.576 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CATTOLICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA CATTOLICA Proponiamo signorile porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, sia internamente che esternamente, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture curate. La propriet si distingue fin da subito per lequilibrio degli spazi e lattenzione ai dettagli, frutto di una ristrutturazione attenta e di qualit. Distribuzione interna: -Piano primo, servito da ascensore privato dal piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio/cameretta, bagno e due balconi. - Piano secondo: ampio e vivibile sottotetto nel quale stata realizzata unulteriore camera matrimoniale con terrazzo abitabile e secondo bagno, ideale come zona relax o ambiente indipendente. Completa la propriet una corte esclusiva con posto auto e comodo ripostiglio fuori terra. La ristrutturazione stata eseguita con materiali di pregio, mentre gli arredi su misura, progettati da architetto, valorizzano ulteriormente estetica e funzionalit degli ambienti. Limmobile inoltre gi predisposto per linstallazione della ventilazione meccanica controllata, soluzione che consentir il raggiungimento della migliorando comfort abitativo, qualit dellaria ed efficienza energetica. Rif. P1130/2 - SC9654265
