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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 422.000 € (cod.65b69624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 422.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
422.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4442 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.689 €/m² e
5.029 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione
Appartamento di lusso di nuova costruzione a Cattolica, a pochi passi dal mare Nel cuore di una delle localit pi ricercate della Riviera Romagnola, nasce una residenza esclusiva di nuova costruzione a Cattolica, situata in posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro. Un progetto abitativo di alto profilo, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e contemporaneo. Lappartamento di riferimento si trova al terzo piano ed caratterizzato da una superficie di circa 82 mq, con ampia zona living con cucina open space, due camere e due bagni, a cui si aggiungono 20 mq di balconi vivibili e loggia. Particolare attenzione stata dedicata allinnovazione tecnologica e antisismica e allefficienza energetica: ledificio sar realizzato in classe A4, assicurando prestazioni elevate, sostenibilit e un significativo risparmio nei consumi. L'immobile sar realizzato con materiali di pregio e unampia possibilit di personalizzazione. La residenza sar completata da garage privati. - SC9626040
