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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 325.000 € (cod.65a652f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.492 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma Quattro Prestige: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unit abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la citt nel modo pi autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densit abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale delledificio esistente, con unimpostazione orientata alla durabilit nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dellimmobile. Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dellabitazione, ogni unit dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni allultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy. Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per lauto ma per una gestione completa della quotidianit. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, Quattro Prestige si distingue per unimpostazione tecnologica evoluta: impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unit abitativa murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica Quattro Prestige un[…]
