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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 375.000 € (cod.655ed1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PAOLA GAMBINI IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.398 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
A Cattolica, in zona centrale e vicina al mare, al secondo piano di una palazzina liberty, è in vendita un bellissimo appartamento di 144 mq catastali, esposto su 4 lati e ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, dove ogni scelta è stata guidata dal gusto e dalla funzionalità.Le tinte charmant e l’arredo su misura dialogano tra loro creando ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente organizzati. I bagni, realizzati in resina, sono caratterizzati da raffinate tonalità di grigio che donano continuità stilistica e un’estetica contemporanea a tutto l’appartamento. La distribuzione degli spazi rende l’immobile estremamente versatile. È stato pensato per essere messo a reddito come B&B, con quattro camere e quattro bagni, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale per una famiglia che desidera vivere in centro e a pochi passi dal mare. In questa configurazione offre una confortevole zona giorno, la parte cucina luminosa, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un quarto bagno con ampia zona lavanderia e raccolta acqua. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale e l’aria condizionata canalizzata e la domotica, che garantiscono comfort in tutti gli ambienti e in ogni stagione. € 375.000 In Cattolica, in the central area close to the sea, on the second floor of an Art Nouveau building, a beautiful 144 m² apartment is for sale, renovated with great attention to detail, where every choice has been guided by taste and functionality. The charming colors and custom-made furniture interact with each other, creating elegant, welcoming, and perfectly organized rooms. The resin bathrooms feature refined shades of gray that lend stylistic continuity and a contemporary aesthetic to the entire apartment. The layout of the spaces makes the property extremely versatile. It was designed to be rented out as a B&B, with four bedrooms and four bathrooms, but it is also perfect as a primary residence for a family who wants to live in the center and a few steps from the sea.[…]
