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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 265.000 € (cod.653cc401)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.654 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
ESCLUSIVA - CATTOLICA - CENTRO STORICO Riferimento: MI006/3 Ti porto in un angolo di Cattolica dove il tempo sembra essersi fermato, nel cuore pulsante del centro storico. Qui, tra i vicoli che profumano di mare e storia, sorge questa casa che dista solo una breve passeggiata da Piazza Nettuno, via Pascoli e l'imponente Rocca Malatestiana. Una posizione che ti regala la comodità di avere servizi, locali e spiagge a portata di mano, senza mai perdere quel fascino autentico che solo i luoghi ricchi di tradizione sanno donare. Ora immagina di varcare la soglia: verresti accolto da un'ampia zona giorno che abbraccia una cucina a vista, perfetta per quelle cene che si prolungano tra risate e conversazioni. Le due camere da letto ti sorprenderebbero con la loro generosità, spazi che respirano luce e tranquillità. Il bagno, rifinito con cura, e il ripostiglio comodo e funzionale completano l'ambiente con praticità elegante. E per quando torni con la spesa o hai bisogno dell'auto, la possibilità di acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze risolve ogni pensiero. I veri punti di forza? Una posizione che ti fa sentire sempre in vacanza, spazi luminosi disegnati per il tuo comfort quotidiano, e una nuova ristrutturazione che aspetta solo il tuo tocco personale per diventare la casa dei tuoi sogni. La classificazione energetica è in richiesta, perché ogni dettaglio è curato con attenzione. Contattaci per prenotare una visita! Certificazione energetica: in richiesta
