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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 449.000 € (cod.6533215f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
ESCLUSIVA! - CATTOLICA Riferimento: MA045/3Ci sono luoghi che non si ripetono.Sul lungomare Rasi Spinelli di Cattolica, fronte spiaggia, in un punto dove oggi non esistono altre opportunità abitative in vendita, proponiamo una proprietà davvero unica.Un immobile che vive il mare ogni giorno, affacciato sulla passeggiata più iconica della città , a pochi passi dalla spiaggia e dall 'energia del lungomare.Gli spazi offrono una grande versatilità , con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, rendendolo perfetto sia come casa esclusiva sul mare, sia come investimento di prestigio.Un valore raro e prezioso in questa posizione è la dotazione dei posti auto:due posti auto in autorimessa interrata e due ulteriori posti auto nella corte privata, proprio davanti all 'ingresso dell 'abitazione, una comodità quasi introvabile sul lungomare da aggiungere alla richiesta.Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo speciale in una posizione esclusiva.Preventivo lavori già pronto.Classe energetica: in richiesta
