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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cattolica a 223.000 € (cod.65056b2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cattolica, la richiesta di 223.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fabbri Luca) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3279 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.668 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Casa indipendente ad 50 metri dal mare. Ripeto, casa indipendente ad 50 metri dal mare. Non ci credete nemmeno voi, vero? Ed invece dovrete ricredervi come mi sono ricreduto io quando me l'hanno proposta. Casa di 60 mq, attualmente con due camere matrimoniali, bagno finestrato, giardino privato di circa 40 mq ed un posto auto scoperto, posto auto che in questa zona risulta essere fondamentale. L'immobile è dotato di possibile posto auto come detto e di un piccolo giardino di proprietà, ma la struttura va ristrutturata. Siamo a 50 metri reali dalla spiaggia di Cattolica, altezza bagno 83, zona nord verso il parco acquatico Le Navi. Le foto che troverete nell'annuncio sono di due tipi, ovvero lo stato di fatto e come potrebbe venire dopo la ristrutturazione, e questo grazie alla AI. Cos'altro aggiungere, se non la bellezza di potersi permettere di dire: vado a fare il bagno al mare e torno
