L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cattolica a 223.000 € (cod.65056b2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cattolica, la richiesta di 223.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Fabbri Luca) a 223.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3279 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.808 €/m² e 3.181 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 4.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.285 €/m² a 4.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,21%).

•  Wikipedia: Cattolica
•  Mercato Immobiliare a Cattolica
•  Quotazioni OMI