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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 390.000 € (cod.6500c585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4382 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.708 €/m² e
3.975 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con ascensore con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE Riferimento: MI013/A07 Progettato all'interno della nuova costruzione in via Olivieri in questo raffinato quadrilocale unisce un layout funzionale e ben distribuito alla luminosit e al comfort di un ambiente moderno e ad alta efficienza. L'appartamento, situato al terzo piano, composto da zona giorno con cucina a vista e balcone con affaccio sul verde del Parco della Pace. La zona notte comprende due camere da letto singole, un bagno e una suite padronale con bagno privato. Dotazioni tecniche di alto livello: -Riscaldamento a pavimento -Ventilazione meccanica controllata (VMC) -Impianto fotovoltaico connesso -Possibilit di acquistare garage con posto auto riservato. - SC9492667
