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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cattolica a 274.000 € (cod.64d49665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cattolica, la richiesta di 274.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fabbri Luca) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.170 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Casa indipendente ad 50 metri dal mare. Ripeto, casa indipendente ad 50 metri dal mare. Non ci credete nemmeno voi, vero? Ed invece dovrete ricredervi come mi sono ricreduto io quando me l'hanno proposta. Casa di 60 mq, attualmente con due camere matrimoniali, bagno finestrato, giardino privato di circa 40 mq e due annessi, al momento accatastati C2, dove si può richiedere il cambio d'uso, essendoci altezze e punti luci necessari per legge. Sul davanti della casa poi, è possibile ricavare quel posto auto che farebbe la differenza in una zona di mare come questa. L'immobile è dotato di possibile posto auto come detto, giardino di proprietà tra casa e dependance, in modo tale da avere più privacy possibile, ed i due annessi attualmente accatastati C2, che potrebbero tranquillamente essere altre due camere o un mini appartamento, essendo forniti anche di un bagno interno. Siamo a 50 metri reali dalla spiaggia di Cattolica, altezza bagno 83, zona nord verso il parco acquatico Le Navi. Cos'altro aggiungere, se non la bellezza di potersi permettere di dire: vado a fare il bagno al mare e torno
