L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cattolica a 218.000 € (cod.64cd7525)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cattolica, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2595 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.049 €/m² e 2.322 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.450 €/m² a 2.640 €/m²) e per loft (da 2.370 €/m² a 3.980 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

•  Wikipedia: Cattolica
•  Mercato Immobiliare a Cattolica
•  Quotazioni OMI