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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 299.000 € (cod.64bce15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.101 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione
CATTOLICA, app. 3 camere 2 wc terrazzo e garage In una delle zone residenziali più apprezzate di Cattolica, tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, senza amministratore e con spese condominiali minime. . L’immobile, libero su tre lati, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da 6,5 vani, così suddivisi: ? Ingresso ? Ampio soggiorno con accesso diretto a terrazzo vivibile ? Cucina abitabile ? 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzino privato ? 1 camera singola/studio ? Bagno finestrato con doccia e vasca + WC di servizio ? 2 Ripostigli a muro . L’ampia metratura interna permette di rimodellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, offrendo la possibilità di ottimizzare ulteriormente gli spazi e valorizzare ogni ambiente. L’appartamento gode di ottima esposizione solare, garantendo luce naturale per tutto l’arco della giornata. . La zona è caratterizzata da tranquillità, verde e comodità, con scuole, supermercati, piste ciclabili e mezzi pubblici a breve distanza. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa in un contesto riservato e senza vincoli condominiali. . Completa la proprietà al piano seminterrato una comoda cantina di circa 7 mq e un garage privato di circa 15 mq, perfetto per auto, moto o come ulteriore spazio di deposito. È possibile riconfigurare gli ambienti realizzando un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, in sostituzione del cucinotto esistente, oppure destinare la porzione iniziale dell'immobile alla creazione di uno studio con bagno, per soddisfare esigenze lavorative o professionali. . Si precisa che il prezzo si riferisce alla vendita dell'immobile nello stato conservativo attuale, pertanto alcune immagini utilizzate sono rendering dimostrativi di un ipotesi progettuale di ristrutturazione che non comportano elementi contrattuali in quanto non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. . IMMOBILIARE A[…]
