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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 280.000 € (cod.64b3e00f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4912 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.765 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.175 €/m²) e per bivani (da 2.995 €/m² a 4.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Impresa di costruzioni propone in vendita appartamenti in posizione panoramica a 100 metri dal lungomare di Cattolica. L'appartamento in questione si trova al piano secondo, sia affaccia su via Marconi, dispone di una camera da letto, 1 bagno, un ambiente unico salone + cucina e un balcone, oltre ad una cantina/ripostiglio al piano terra. Sono disponibili nel complesso anche delle cantine/rispostigli L'immobile in costruzione verrà ultimato entro gennaio 2025. La struttura portante in acciaio vanta un'ottima risposta agli eventi sismici. L'involucro verrà invece realizzato mediante sistemi costruttivi a secco nel pieno rispetto dell'attuale direttiva europea "Case Green " sposando quindi perfettamente i principi dell'efficienza energetica e della sostenibilità ambientale. Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo, VMC, e impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato
