Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 319.000 € (cod.647ea7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.685 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cattolica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Parco della Pace, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. PIANO PRINCIPALE: - Zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista e ampio balcone - Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto con balcone comunicante e bagno ben rifinito; MANSARDA: - Comodo spazio mansardato - perfetto per creare una terza camera, uno studio o una zona relax - Terrazzino coperto - ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto in totale privacy. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ricercata di Cattolica, a due passi dai servizi e dalla natura. C.e. A - Rif. MA037/2
