Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 380.000 € (cod.647464ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.696 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.040 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani (da 2.635 €/m² a 4.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cattolica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Si propone in vendita questo grande appartamento anni 70, parzialmente ristrutturato, con un superficie di circa 150 mq e la possibilità di essere diviso in due unità abitative indipendenti. - Questa soluzione si trova al terzo piano di un complesso condominiale a pochissima distanza dal mare, nei pressi della prestigiosa via Dante. - Le attuali suddivisioni sono le seguenti: Ingresso principale con disimpegno, cucina abitabile con terrazza lato mare, soggiorno con terrazza, tre camere da letto matrimoniali molto grandi, due bagni di cui uno in camera, posto auto al piano seminterrato. ? Questo tipo di soluzione si presta bene per chi desidera un grande appartamento da famiglia stile anni 70 che necessiti di una ristrutturazione poco invasiva per essere reso moderno. Oppure si presta per essere suddiviso in due soluzioni, più precisamente un Bilocale ed un trilocale, anche nell’ottica di un investimento per rivendita. ?L’intera proprietà è stata molto ben tenuta nel tempo, non presenta nessuna problematica particolare ed è molto luminosa. Negli anni 2000 sono stati sostituiti gli infissi in pvc doppio vetro, sono stati ristrutturati i bagni e sostituiti i termosifoni e caldaia. Richiesta €380.000 ?Siamo disponibili per altre informazioni e per prenotare un sopralluogo al 3518622434
