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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cattolica a 390.000 € (cod.6417d4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cattolica, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.963 €/m² e
4.312 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHI PASSI DAL MARE A CATTOLICA Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato nel cuore di Cattolica, a soli 30 metri dal mare e dai principali servizi. Questo appartamento, collocato al primo piano di una moderna palazzina in costruzione che conta in totale 12 appartamenti disposti su 6 piani totali, con consegna prevista per l'inizio 2026, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare e nel pieno centro città. L'appartamento è composto da: due camere da letto luminose e spaziose, un ampio bagno moderno e funzionale con doccia, un accogliente salotto con angolo cottura perfetto per momenti di convivialità con una pratica uscita verso il balcone, perfetta per momenti di relax all aria aperta, per cene estive o per chi ha animali domestici. Conclude il piano un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la possibilità di un parcheggio privato nel piano interrato, una comodità rara in una posizione così centrale. Caratterizzato da un design moderno e funzionale, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare i dettagli e le finiture, permettendo ai futuri proprietari di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti. La grande attrattiva di questa soluzione è senza dubbio la posizione strategica, vicinissima al mare di Cattolica e al centro città, rendendola ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare
