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Casa indipendente in vendita a Cattolica a 1.690.000 € (cod.643ca74f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cattolica
Per quanto riguarda più in generale la città di Cattolica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Cattolica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immobiliare situata in posizione centrale a Cattolica, in via Comandini. L’immobile si estende su una superficie totale di 700 mq distribuita su due livelli, con garage interrato e una cantina/taverna abitabile, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Al piano terra, la proprietà ospita uno studio di buone dimensioni, con annesso un appartamento di 68 mq, ideale per essere utilizzato come abitazione o ufficio. Il primo piano, invece, è dedicato a un appartamento principale di 274 mq, composto da tre camere da letto, tre bagni e ampi spazi living, garantendo un elevato standard di comfort e funzionalità. Completano la proprietà un ampio sottotetto abitabile di 135 mq, che consente ulteriori sviluppi o personalizzazioni, e un giardino privato di 500 mq, che assicura privacy e tranquillità, essendo l'immobile privo di vicinanze dirette su tre lati. Per chi fosse interessato a una ristrutturazione, è importante sottolineare che il RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) di Cattolica consente un aumento del 10% della superficie complessiva e la possibilità di alzare le altezze del sottotetto, rendendolo completamente abitabile. Questa opportunità permette di progettare e realizzare tra 8 e 10 appartamenti, a seconda delle specifiche esigenze del progetto. La proprietà si trova in un contesto di grande visibilità, ma necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di adattarla alle esigenze specifiche del cliente. Un'ottima soluzione per chi desidera una residenza di prestigio o una sede professionale in una posizione strategica e esclusiva nel centro di Cattolica. Via Comandini si trova nel cuore di Cattolica, una delle località più rinomate della riviera adriatica, nota per la sua vivacità, il turismo di qualità e l'ottima accessibilità. Questa zona rappresenta un punto di riferimento per chi cerca una posizione centrale, ben servita e comoda, sia per motivi residenziali che professionali. A pochi passi dalla proprietà si trovano i principa[…]
